1974〜1984年築, 専有面積15.92㎡〜35.92㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+10.6%
文京区
86.8万円/㎡
前年比+10.2%
パレス後楽園
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,663万円
64.2万円/㎡
1,053
1,460
1,867
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,867万円
56.3万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月6日
パレス後楽園
1,400万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 25.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,400万円 | 54.0万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/27 | 1,680万円 | 64.8万円 | 5階 | 25.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/13 | 1,580万円 | 61.0万円 | 5階 | 25.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/05 | 2,050万円 | 79.1万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/17 | 2,150万円 | 82.9万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/04 | 2,300万円 | 88.7万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/17 | 1,800万円 | 83.6万円 | 5階 | 21.54㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/23 | 2,350万円 | 90.7万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/24 | 1,900万円 | 88.2万円 | 5階 | 21.54㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/09 | 2,580万円 | 88.8万円 | 5階 | 29.07㎡ | 1K | 北 |
| 2020/12/26 | 1,780万円 | 68.7万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2020/11/09 | 1,580万円 | 61.0万円 | 1階 | 25.9㎡ | 1R | 東 |
| 2020/10/21 | 1,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 25.9㎡ | 1R | 東 |
| 2020/10/21 | 1,800万円 | 69.4万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2020/08/08 | 3,780万円 | 78.3万円 | 1階 | 48.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/03 | 1,480万円 | 57.1万円 | 1階 | 25.9㎡ | 1K | - |
| 2020/07/02 | 1,580万円 | 61.0万円 | 1階 | 25.9㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 1,878万円 | 72.5万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | - |
| 2020/06/03 | 1,680万円 | 64.8万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は69.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,400万円 | 54.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/15 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 2,480万円 | 79.7万円 | 31.11㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/20 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 2,490万円 | 80.3万円 | 31.01㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/16 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,980万円 | 61.8万円 | 32.02㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,690万円 | 71.9万円 | 23.49㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/14 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,080万円 | 64.6万円 | 32.21㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2022/12/09 | グリーンキャピタル小石川 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 1,360万円 | 49.7万円 | 27.37㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 2,300万円 | 71.2万円 | 32.31㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,450万円 | 48.6万円 | 29.86㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | SRC |
| 2022/05/13 | エクレール後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 1,680万円 | 61.3万円 | 27.39㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,890万円 | 78.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/25 | リレント白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,080万円 | 75.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | セントラル小石川 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,080万円 | 65.7万円 | 31.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,498万円 | 78.7万円 | 31.76㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/26 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,500万円 | 73.4万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2022/04/04 | ウェルシャン白山 文京区白山一丁目 | 白山駅8分 | 1,280万円 | 46.2万円 | 27.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/30 | 東建小石川マンション 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,580万円 | 80.7万円 | 31.98㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,800万円 | 80.4万円 | 22.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2021/04/16 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 1,780万円 | 80.0万円 | 22.25㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/04 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,380万円 | 76.1万円 | 31.29㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2023/12/23 | 文京区本郷2丁目マンション 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,890万円 | 68.0万円 | 27.78㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/08 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,400万円 | 71.5万円 | 19.59㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,090万円 | 77.9万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2022/05/22 | 本郷シャトル 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,880万円 | 61.7万円 | 30.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 7戸 | SRC |
| 2022/12/05 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,480万円 | 78.4万円 | 31.64㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2020/07/08 | 本郷モトフジ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 1,999万円 | 71.5万円 | 27.96㎡ | 1戸 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,690万円 | 61.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/03 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 1,500万円 | 76.7万円 | 19.55㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、文京区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は文京区の平均と比較して37.8%割安です。